公司所屬各單位：

　　經(jīng)公司研究決定，公司自籌資金建設(shè)的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)中心（一期）工程的項目經(jīng)理（團隊）等崗位在全司范圍進行競聘，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

　　一、項目概況
　　1、項目名稱：湖南五建裝配式建筑產(chǎn)業(yè)中心（一期）。
　　2、工程地點：株洲市荷塘區(qū)金山科技工業(yè)園，金興路以南，金精路以北，金樂路以東，金環(huán)大道以北。
　　3、工程規(guī)模：擬建鋼結(jié)構(gòu)廠房（含辦公輔房）1棟，總建筑面積23040 m2，單層，檐口高度為15.3米；“三合一攪拌站”年產(chǎn)50萬立方混凝土生產(chǎn)線和年產(chǎn)10萬立方預(yù)拌砂漿生產(chǎn)線一座（含原材料場3730平方）；倒班樓1棟5層，共3800.90m2；PC構(gòu)件堆場和管廊堆場等附屬設(shè)施；工程造價約為6500萬元，含圍墻及大門（約150萬元），道路及成品展區(qū)（約650萬元），地坪及堆場（約700萬元），水電消防、安防（約700萬元），綠化、亮化（約500萬元）等非設(shè)備的全部內(nèi)容。
　　4、工期要求： 120 日歷天。節(jié)點要求：6月1日基礎(chǔ)施工，7月10日攪拌站第一條生產(chǎn)線投產(chǎn)，8月15日完成廠房主體封頂，9月30日地面混凝土完成，10月10日所有室內(nèi)二次裝修全部完成，10月30日全線完工。
　　5、質(zhì)量要求：合格
　　6、項目責任單位：直營項目管理公司。
　　7、項目部接受建設(shè)指揮部的管理。

　　二、競聘崗位
　　項目經(jīng)理1人，技術(shù)負責人1人，生產(chǎn)經(jīng)理1人

　　三、項目管理要求

　　1.項目管理模式
　　本項目為公司“目標管理”項目，本項目將繳納履約保證金。履約保證金繳納金額具體如下：

　　履約保證金繳項目部履約保證金在簽訂《目標管理責任書》后10個工作日內(nèi)，交到公司賬戶。
　　戶名：長沙華宇建筑施工有限公司
　　賬號：4300 1506 4620 5000 0466

　　2.項目效益兌現(xiàn)及處罰

　　2.1兌現(xiàn)條件
　　最后一次兌現(xiàn)條件：簽訂了本目標責任書；項目承包內(nèi)容已全部完成；已辦理了項目內(nèi)外結(jié)算，債權(quán)、債務(wù)被確認，項目債務(wù)已清結(jié)；項目已通過公司審計，并已出具審計報告。
　　本項目按結(jié)算工程總造價的17%作為考核利潤率（K考）。

　　2.2目標考核兌現(xiàn)
　　2.2.1本項目按結(jié)算工程總造價的17%作為考核利潤率（K考）
　　2.2.1.1利潤管理目標：如項目部的實際利潤率K實<K考，由項目管理人員繳納的履約保證金沖抵，直至達到K考或履約保證金全部抵扣完畢。
　　2.2.1.2如項目部的K實=17%，公司將按繳納的履約保證金進行兌現(xiàn)獎勵。
　　2.2.1.3如項目部的K實>17%，除按繳納的履約保證金進行兌現(xiàn)獎勵外，公司還將對項目部和責任單位進行獎勵，具體方式如下：
　　（1）如項目部的17%<K實≦18%，公司將從超過考核利潤中返還20%作為項目部和責任單位的獎金。
　�。�2）如項目部的18%<K實≦19%，公司將從超過考核利潤中返還30%作為項目部和責任單位的獎金。
　�。�3）如項目部的19%<K實≦20%，公司將從超過考核利潤中返還40%作為項目部和責任單位的獎金。
　　（4）如項目部的20%<K實，公司將從超過考核利潤中返還40%作為項目部和責任單位的獎金。
　　備注：1.獎金計算方式按遞進制計算。
      　　　2.本項目的社會保險費由公司收取，不計入考核利潤率、實際利潤率范圍內(nèi)。
　　2.2.1.4兌現(xiàn)時間：主體完工后，項目部提供完成工程量的成本分析報告，經(jīng)公司成本控制部、審計部審核提交公司董事會審批同意后兌現(xiàn)獎勵金額的30%；項目竣工后，項目部提供完成工程量的成本分析報告經(jīng)公司成本控制部、審計部審核提交公司董事會審批同意后兌現(xiàn)獎勵金額的30%且返還所繳納的履約保證金；在辦理完結(jié)算后經(jīng)公司成本控制部、審計部審核提交公司董事會審批同意后兌現(xiàn)獎勵金額的40%；

　　3.項目的結(jié)算方式：按實結(jié)算，依據(jù)建設(shè)方確認的施工，套用湖南省建設(shè)行政主管部門頒布的與湘建價[2014]113號文相配套的建設(shè)工程消耗量標準（即2014《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標準》、2014《湖南省安裝工程消耗量標準》、2014《湖南省市政工程消耗量標準》、《湖南省省裝配式建設(shè)工程消耗量標準（試行）》），人工工資按湘建價[2017]165號文相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，材料價格按施工同期《株洲建設(shè)工程造價信息》加權(quán)平均計算。工程完工后，由項目部向建設(shè)指揮部遞交完整的結(jié)算資料，建設(shè)指揮部在一個月內(nèi)進行初審?fù)戤�，最終審計金額由公司指定的審計機構(gòu)在三個月內(nèi)審定。

　　4.付款方式：按工程實際的形象進度支付70%的工程款，項目完工后付至合同金額的80%，竣工驗收辦理結(jié)算后一個月內(nèi)付至結(jié)算金額的95%，余款保修期滿后七天內(nèi)付清。鋼結(jié)構(gòu)付款方式可與公司另行協(xié)商。

　　5.競聘保證金：項目經(jīng)理競聘時需交納保證金3萬元，技術(shù)負責人需交保證金2萬元，生產(chǎn)經(jīng)理需交納保證金2萬元，競聘成功后保證金轉(zhuǎn)為履約保證金且在簽訂《目標管理責任書》后10天內(nèi)補交履約保證金的差額，否則視同棄權(quán)，公司將確定第二名中標候選人中標。未競聘成功者在競聘完畢后10日內(nèi)返還保證金（無息）。履約保證金交至如下賬號：
　　戶名：長沙華宇建筑施工有限公司
　　賬號：4300 1506 4620 5000 0466 

　　6.薪酬標準
　　本項目的管理人員薪酬標準按公司有關(guān)標準發(fā)放。

　　四、競聘報名條件
　　1、執(zhí)有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證，并進入了公司自營項目管理人才庫的人員（優(yōu)先考慮）；
　　2、具有中級工程師以上職稱證且有5年以上工程項目管理經(jīng)驗，擔任過2個以上類似工程項目的項目領(lǐng)導(dǎo)班子成員;
　　3、除上述條件外，還同時具備以下條件：
　　（1）廉潔自律，遵守各項管理規(guī)定，無違法違紀違規(guī)行為。
　�。�2）具有良好的身體條件，能夠勝任崗位所要求的工作量和工作負荷。
　�。�3）具有良好的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力，執(zhí)行能力強，有團隊管理經(jīng)驗。  
　　（4）熟悉項目施工過程的相關(guān)政策規(guī)定和公司目標責任管理的相關(guān)規(guī)定。
　�。�5）有成熟的項目團隊（含項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、生產(chǎn)經(jīng)理或有類似豐富經(jīng)驗的主施工的團隊）優(yōu)先考慮。

　　五、競聘領(lǐng)導(dǎo)小組
　　公司成立競聘領(lǐng)導(dǎo)小組，負責擔任競聘評委。
　　組  長: 龍興
　　副組長: 劉育奇 顏昌明 龍新樂
　　成  員：魯 滔  楊永鵬  王  平  袁西勇  童叢林
　　監(jiān)督機構(gòu)：紀檢監(jiān)察部   
　　競聘領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室組成人員為公司人力資源部、裝配式建設(shè)指揮部人員組成，主要負責報名參加競聘人員的資格審查及競聘具體事務(wù)。

　　六、競聘時間安排
　　 1、報名起止時間：2018年5月17日—5月20日17:30止。
　　 2、競聘答辯時間：擬定2018年5月 21日9：00時（具體時間以通知為準）。
　　 3、競聘答辯地點：公司三樓一會議室。
 　　4、競聘答辯順序：以競聘現(xiàn)場抽簽為準。

　　七、競聘評分辦法
　　評委從三個方面對競聘者進行評分：

　　八、具體實施和有關(guān)要求
　　1、報名方式及聯(lián)系電話：競聘者按要求填寫《競聘報名表》送交公司人力資源部（聯(lián)系人：盛杰，郵箱：646936422@qq.com 電話：22872692）
　　2、競聘領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)報名者條件，對照報名崗位要求，對報名競聘人員的資格進行審查。
　　3、競聘者必須在現(xiàn)場答辯時將競聘資料密封后遞交至公司人力資源部，競聘答辯時現(xiàn)場開封并計算得分。
　　4、競聘答辯：競聘領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)競聘資料進行現(xiàn)場提問，競聘者必須做好答疑準備。
　　競聘人員競聘答辯完畢，評委當場打分，由評分監(jiān)督員和計分員當場統(tǒng)計匯總，并報公司討論決定。

湖南省第五工程有限公司
2018年5月17日

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